Патентная система для сдачи помещений в аренду
Здравствуйте!
Планируется открытие мини-гостиницы квартирного типа(хостела).
Есть ООО. Был вариант упрощенки или ЕНВД.
Но после введения патентов есть интерес открыть ИП, так как туда входит:
"сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности;"
Вот тут возникает вопрос - посуточная сдача в аренду собственности(квартиры, комнаты) попадает в этот вид деятельности, или же это уже квалифицируется как деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания(55.1 - 55.2) и патенты на него не распространяются?
Подскажите, как лучше поступить?
Заранее спасибо.
Планируется открытие мини-гостиницы квартирного типа(хостела).
Есть ООО. Был вариант упрощенки или ЕНВД.
Но после введения патентов есть интерес открыть ИП, так как туда входит:
"сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности;"
Вот тут возникает вопрос - посуточная сдача в аренду собственности(квартиры, комнаты) попадает в этот вид деятельности, или же это уже квалифицируется как деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания(55.1 - 55.2) и патенты на него не распространяются?
Подскажите, как лучше поступить?
Заранее спасибо.
Comments
-
Добрый день.
Срок, на который должен устанавливаться каждый отдельный договор аренды, в Налоговом кодексе не установлен. Но нужно обязательно читать еще и закон субъекта Федерации о введении патентной системы.
К обязательным условиям получения патента относятся:
1. Физическое лицо должно быть зарегистрировано индивидуальным предпринимателем.
2. Квартира или дом (нежилое помещение), предназначенные для сдачи в аренду (найм) должны находиться в собственности физического лица (совместная собственность, собственность на долю квартиры или дома не подходят).
3. Патент получается на каждый обособленный объект.
